Rio -  Para dar aquele empurrão que falta na compra da casa própria, construtoras aproveitam o fim de ano para fazer promoções em seus empreendimentos. Osdescontos chegam a até 17%.
E ainda há alternativa de usar o 13º salário para compor o valor da entrada no imóvel e dar adeus ao aluguel. E opções não faltam.
Lazer do Esmeralda, que será construído na Taquara, tem conceito de resort | Foto: Divulgação
Lazer do Esmeralda, que será construído na Taquara, tem conceito de resort | Foto: Divulgação
Há, por exemplo, unidades em condomínio-resort e casas com quintal e garagem privativa. Algumas ofertas estão em Campo Grande e na Taquara, na Zona Oeste, e em Nova Iguaçu, na Baixada.
Financiamento
A construtora Santa Cecília, por exemplo, oferece descontos de até 17% no Esmeralda Clube Residencial, lançamento da empresa na Taquara. No total, são 229 unidades incluindo apartamentos, unidades tipo casa e coberturas, além de área de lazer esegurança 24 horas.
O empreendimento terá clube para os moradores e vista para área de Mata Atlântica. Os preços começam em R$ 272 mil, sem a promoção, e é oferecida opção de financiamento pelo Banco do Brasil. Também há possibilidade de usar crédito imobiliário de outras instituições, como o Bradesco e a Caixa Econômica Federal.
Em alguns casos, o empréstimo chega a 100% do valor do bem. Os juros cobrados são de 12% ao ano, pois a maioria das unidades é do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser usado, desde que o comprador se enquadre nas regras.
Use o 13º na compra da casa própria
A Construtora Rossi vai premiar, até o fim do mês, quem usar o 13º na compra de imóvel da empresa com desconto correspondente ao mesmo valor do abono salarial. A comprovação da remuneração deve ser feita no ato da compra, com o contracheque.
No Rio, empreendimentos como o Rossi Ideal Guandu Sapê e o comercial BusinessCompleto, em Campo Grande, e o Rossi Ideal Vila Guaratiba, em Pedra de Guaratiba, todos na Zona Oeste foram incluídos na promoção. Em Nova Iguaçu também há descontos.
Mais de quatro mil contratos assinados só em novembro
A Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa Econômica Federal, intermediou mais de quatro mil contratos habitacionais em novembro. Os correspondentes foram criados para faciliar e dar segurança ao financiamento e funcionam como uma miniagência do banco.
Bruno Teodoro, diretor da Estrutura, garante que o mercado fica mais aquecido no fim do ano e há mais lançamentos. “As empresas querem aproveitar o 13º para que as pessoas usem o dinheiro na entrada do imóvel”, explica o diretor da Estrutura.
Segundo ele, a expectativa é fechar 2012 com 5.460 contratos assinados.
Casas em Nova Iguaçu com redução de R$ 3 mil
A Zoneng Engenharia dá descontos de R$ 3 mil para quem comprar até o fim do mês uma casa da segunda fase do Residências de Minas, em Nova Iguaçu. São unidades a partir de R$ 110 mil, com financiamento em até 35 anos.
Casa do condomínio Residências de Minas,em Nova Iguaçu, terá garageme quintal, além de área de lazer | Foto: Divulgação
Casa do condomínio Residências de Minas,em Nova Iguaçu, terá garagem e quintal, além de área de lazer | Foto: Divulgação
O condomínio é do programa "Minha Casa, Minha Vida", com possibilidade de descontos de até R$ 23 mil. Nessa segunda fase, são 86 casas lineares de dois quartos, com garagem e quintal.
Já a Fernandes Araujo está concedendo descontos em dois empreendimentos em construção. No caso do Fiori Residências, em Campo Grande, o abatimento é de 2% em uma das 78 casas dúplex com área externa privativa e churrasqueira. Os imóveis custam a partir de R$ 190 mil.
No Moradas de Bangu, o desconto é de 3%. São 72 apartamentos de dois quartos, com suíte e área de lazer com piscina, churrasqueira, playground e salão de festas. O menor preço é R$ 170.600.
Nos imóveis comprados na planta, o FGTS poderá ser usado para reduzir o saldo devedor somente na hora da entrega das chaves. O recurso depositado na conta dos trabalhador só é liberado quando o imóvel tiver habite-se (documento emitido pelas prefeituras permitindo que o imóvel para ser ocupado).