Rio -  O mercado imobiliário está aquecido no Rio de Janeiro e aumenta a demanda por corretores capacitados para compra e venda de unidades e empreendimentos. Quatro empresas somam mais de 300 chances de emprego neste mês para essa profissão, com salários que podem chegar a até R$ 15 mil.
À medida que a cidade ganha foco no país e no mundo, dados indicam o setor com forte transação comercial. A consequência disso é um movimento de candidatos tentando se formalizar como corretores. De acordo com pesquisas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ), em 2010, 3.434 pessoas deram entrada no registro profissional. No ano seguinte, este número avançou para 3.839.
Marcela investiu em formação e se destacou nas vendas em 2012 | Foto: Carlo Wrede / Agência O Dia
Marcela investiu em formação e se destacou nas vendas em 2012 | Foto: Carlo Wrede / Agência O Dia
Com os Jogos Olímpicos e a Copa do Mundo na agenda do Rio, previsões de especialistas mostram um número crescente. E esse movimento ganha mais um estímulo: remuneração por comissões.
Você 'escolhe' o salário
De acordo com André Moreira, diretor da Martinelli Imóveis, a remuneração varia de R$ 5 mil a R$ 15 mil para as dez vagas que a empresa abriu neste mês. Mas o salário depende da construtora de um empreendimento, da imobiliária e do profissional: “É o corretor quem faz o salário no final do mês”.
O ganho é por comissão e o mínimo é 0,9% no valor do imóvel. O valor praticado por imobiliárias, diz Fátima Santoro, segunda vice-presidente do Creci-RJ, é de até 6%.
Marcela Borba, 27, foi destaque de vendas na equipe da Sawala Imobiliária em 2012. A fórmula para deslanchar? “É preciso fazer o dever de casa: estudar o empreendimento e usar os conhecimentos diversos com o reforço de uma formação”, diz.
Saiba como deslanchar nessa profissão ainda este ano
O acervo de informações oferecidas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio (Creci-RJ) é prático para quem quer aproveitar a demanda do setor por corretores. O interessado em ingressar na profissão deve avaliar diversos tópicos, como qualificação e formação exigida, carga horária, rotina, registro profissional e construção de carreira.
A lista de dicas está disponível no site do Creci-RJ (www.creci-rj.gov.br). De acordo com as dicas do Conselho, o primeiro passo é buscar formação para se tornar um corretor. Para atuar na profissão, é preciso ter Ensino Médio. No entanto, para avançar, é necessário investir em qualificação e obter o registro profissional. Confira cursos para ingressar nessa área em http://goo.gl/dg3kG.
Com a formação já incluída no currículo, é possível tentar estágios como trainee. Quando já formado, o profissional deve providenciar o registro profissional, por meio do próprio Creci-RJ. No link http://goo.gl/GLESQ estão todas as informações, além do passo a passo da inscrição.
As etapas para se tornar um corretor de imóveis podem soar extensas, mas são recompensadas por uma demanda grande do setor imobiliário — que passa por fase de grandes investimentos na cidade do Rio.
Aulas podem ser acompanhadas de casa ou diretamente nos campi | Foto: Divulgação
Aulas podem ser acompanhadas de casa ou diretamente nos campi | Foto: Divulgação
Mas, afinal, qual é o papel de um corretor imobiliário? Quando um comprador tem interesse na compra de um imóvel, o profissional procura o imóvel e oferece a locação, lista as formas de pagamento — como financiamento habitacional —, tem o domínio do mercado e está atualizado com a legislação.
Segundo o Creci-RJ, “a imobiliária e/ou o corretor têm a responsabilidade de pesquisar e apresentar o imóvel aos interessados, facilitando o nem sempre simples encontro da moradia ideal”. O órgão também explica que ambos têm, assim que contratados, a responsabilidade de acompanhar a compra até o desfecho.
A estrutura profissional do corretor imobiliário deve, por fim, obedecer a uma série de códigos de ética (http://goo.gl/5WQg6). Quem se dedica, pode ter um retorno no futuro, com habilidades mais afiadas e, logo, sucesso nas vendas.
“Vale investir na qualificação”, diz Marcela Borba, corretora que foi destaque de comissão e vendas em 2012 na Sawala Imobiliária.
Investir em qualificação compensa
É de dois anos o tempo de estudo para quem pretende concluir o Ensino Superior na carreira de corretor imobiliário. A mensalidade custa a partir de R$ 300, mas o retorno do investimento compensa, com salários atraentes, de cerca de R$ 20 mil.
Além da listas de cursos que o Creci-RJ indica em seu site (http://goo.gl/dg3kG), a Universidade Veiga de Almeida (UVA) é uma opção. Com três campi no Estado do Rio, o estudante pode ter aulas presenciais e pela internet.
Em cada período na UVA, o estudante ganha certificações (Administração de Imóveis, Intermediação Imobiliária, Administração de Condomínios e Avaliação de Imóveis). Vale conferir os cursos no endereço www.uva.br.
Ao concluir o curso, o estudante pode se cadastrar no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), expedido pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci).
Tanto o estagiário quanto o profissional formado podem se registrar no Creci-RJ. A taxa de inscrição e a anuidade têm o mesmo valor: R$ 141 para o estagiário, R$ 470 para o profissional formado. “É um ótimo retorno. Principalmente porque dura somente dois anos”, avalia Fátima Santoro, coordenadora de cursos de Imóveis da UVA e segunda vice-presidente do Creci-RJ. Segundo ela,quem faz esses investimentos e se dedica, constrói carreira rapidamente.
“E o ritmo não pode parar”, afirma Fátima. “Qualificação, assim como em outros setores, é essencial para sobreviver nesse mercado. Pessoas saem do técnico ou Superior já tendo que pensarem pós-graduação ou extensões”, diz.
Vagas em janeiro
A Sawala Imobiliária está com 300 vagas para trabalho em loja na Barra da Tijuca. A empresa oferece treinamento semanal e possibilidade de promoção. Currículos para vendas@sawala.com.br.
A Champions Consultoria Imobiliária conta com 25 chances. Destas, dez são para a nova loja da empresa na Barra da Tijuca, e 15 oportunidades para a sede, no Recreio dos Bandeirantes. Interessados devem encaminhar currículo para secretaria@championsimobiliaria.com.br.
A loja de Jacarepaguá da Martinelli Imóveis está com dez chances de emprego.
Segundo André Moreira, diretorda empresa, a remuneração varia de R$ 5 mil a R$ 15 mil. A imobiliária oferece treinamento. Candidatos podem enviar currículos para andre@grupomartinelli.com.br.
A Renascença Administradora está com dez vagas para corretores. Quem consegue a vaga, passa por treinamento e pode ser contratado. Envie currículo para curriculo@administradorarenascenca.com.br.