Boa fase do mercado imobiliário do Rio impulsiona sites de aluguel por temporada

POR AURÉLIO GIMENEZ

Rio -  Com o mundo voltado para a cidade do Rio de Janeiro, muito por conta dos eventos esportivos internacionais previstos para ocorrerem até 2016, o avanço da indústria petrolífera e metal-mecânica no interior do estado, mais as obras de infraestrutura que estão remodelando a capital, o mercado imobiliário fluminense passou a ser uma ótima opção de investimento. Até mesmo a queda da taxa básica de juros facilitou a aplicação em imóveis, por ser considerado um investimento seguro e por colocar mais crédito no mercado.

A multifacetada Silvia Gomes de Souza, 31 anos, complementa sua renda de historiadora e videomaker com o aluguel por temporada para turistas de um pequeno imóvel na Glória | Foto: Carlos Wrede / Agência O Dia

Além do aquecimento do mercado de compra e venda de imóveis, uma nova categoria denegócios cresce na cidade: o de sites de aluguel por temporada, principalmente para turistas estrangeiros. Com o uso das redes sociais, com destaque para o Facebook, o boca a boca dessas empresas tem proporcionado bons negócios para quem busca uma renda extra.

A historiadora e videomaker Silvia Gomes de Souza, 31 anos, por exemplo, tem feito bons negócios por meio do site americano Airbnb, no qual oferece um quarto e sala por R$ 127 a diária, na Glória.

Valorização imobiliária chega às cidades polos

Em pouco mais de seis meses integrando a rede do site americano Airbnb (www.airbnb.com.br), a historiadora e videomaker Silvia Gomes de Souza já alugou o seu imóvel na Glória a cerca de 10 pessoas. Ela afirma estar muito satisfeita com o investimento. “É uma renda a mais que eu recebo e aplico tudo na poupança”, diz a jovem.

Ela conta que já tinha alugado a residência para conhecidos durante o Carnaval mas, agora, inscrita no site, o serviço ficou bastante profissional. “O site passa uma boa credibilidade com as regras de pagamento das diárias, tem fotos dos imóveis, comentários dos usuários, itens que facilitam a transação”, explica a videomaker.

Imóvel em Angra dos Reis oferecido pelo site House in Rio, que atua também na Serra | Foto: Divulgação

A Airbnb é empresa líder em reserva e aluguel de acomodações exclusivas no mundo todo. A empresa funciona como uma “rede social” baseada no conceito de economia de compartilhamento e é a solução tanto de hospedagem alternativa como de renda para quem tem um espaço vago e quer alugá-lo.

Presente em mais de 30 mil cidades em 192 países, a Airbnb é líder global nesse segmento. Fundada em 2008 nos Estados Unidos por três jovens, a empresa já recebeu recursos, por exemplo, do ator norte-americano Ashton Kutcher, que atuou como investidor-anjo, e vale atualmente US$ 1 bilhão, conforme analistas de mercado.

Gerente geral da Airbnb no Brasil, Christian Gessner diz que o país é um dos mercados de maior crescimento da empresa no mundo todo. Ele conta que a comunidade brasileira é uma das mais ativas e participativas se comparada com outros países.

“Apenas este ano, diárias reservadas na Airbnb em todo o Brasil aumentaram mais de 500%. Mais de 200 mil diárias foram reservadas no país. Além disso, o Brasil está no top 5 global da Airbnb”, afirma Gessner.

Segundo o executivo, a cidade do Rio é tratada com especial interesse para a Airbnb por ser um dos locais mais procurados por pessoas do mundo todo para viajar, com 125 mil reservas só este ano.

Guia online dá dicas sobre a cidade do Rio

Líder no mercado mundial de aluguel de imóveis por temporada, a Airbnb acaba de lançar o Guia de Bairros no Rio de Janeiro. Antes de escolher onde vai se hospedar e para conhecer melhor a cidade, o turista pode acessar o link: https://www.airbnb.com.br/locations/rio-de-janeiro.

São mais de 19 bairros cadastrados e 2.155 acomodações listadas atualmente na cidade.Para desenvolver a novidade, a empresa trabalha com os anfitriões cariocas que também dão as principais dicas.

Cidades do interior atraem investimentos imobiliários

Presidente da Associação Brasileira da Indústria Hoteleira-RJ e diretor-presidente da Protel Administradora, Alfredo Lopes diz que o Rio de Janeiro passa por momento único em sua história. Segundo ele, somente na Barra da Tijuca há 18 grandes empreendimentos imobiliários em processo de ativação.

Ele aponta como destaque também as cidades do interior que são polos de desenvolvimento. Nelas, também há investimento no setor imobiliário residencial e comercial. “Apart-hotéis são boa opção de investimento em cidade em que há poucos ou nenhum hotel. A aplicação é menor, pois é pulverizado em vários investidores”, explica.

Ele cita cidades como Itaguaí, Duque de Caxias e Nova Iguaçu como locais propícios para esse tipo de investimento. Já na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, a atuação é das grandes incorporadoras, que investem em condomínios residenciais e comerciais, além dos hotéis para atender aos Jogos Olímpicos de 2016. “Há cerca de 110 projetos hoteleiros em andamento”, diz o executivo.