Cresce procura para financiar novas unidades de alto padrão

Apartamento chega a custar até R$ 2 milhões

CRISTIANE CAMPOS

Rio - Aumenta a procura por casas e apartamentos de luxo financiados, principalmente após a Caixa Econômica Federal ter anunciado uma linha para imóveis com valor acima de R$ 500 mil. A tendência pode ser verificada, por exemplo, na Apsa. Segundo a empresa, na Zona Norte, o financiamento imobiliário é muito comum e, em média, o comprador financia de 70% a 80% do valor e o restante é pago à vista ou com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS ).

Fachada de um dos condomínios da Life Construtora, no Recreio dos Bandeirantes, voltado para o alto padrão

Foto:  Divulgação

Já na Zona Sul, a incidência era menor até bem pouco tempo. “Em média, o comprador dessa região tem financiado de até 60% do valor do imóvel e o restante é pago à vista ou com recursos de FGTS. Mas, em imóveis acima de R$ 500 mil, a utilização de financiamento era bastante reduzida. Agora deve mudar esta realidade”, diz o coordenador de vendas da Apsa, Gustavo Araújo.

Na Estrutura Consultoria, correspondente imobiliário da Caixa, o cenário também é de alta. De acordo com Bruno Teodoro, diretor da empresa, no primeiro semestre houve um aumento de 50% na demanda por financiamento de unidades de alto padrão.
“São imóveis que custam até R$ 2 milhões. Verificamos que a maioria destas oportunidades fica na Barra da Tijuca e em Niterói”, complementa Teodoro.