Melhora da economia contruibuí para a queda na inadimplência
Percentual de quem deixou de pagar do aluguel diminuiu cerca de 1%
POR CRISTIANE CAMPOS
Imóveis que são mais conservados, com boa localização, além de cota condominial enxuta atraem mais inquilinos que pagam em dia as despesas | Foto: Divulgação
“O ritmo de queda é porque estamos vivendo um momento de pleno emprego e o cenário econômico é favorável”, explica Monnerat.
Valores médios
De acordo com o Departamento de Pesquisa do Secovi Rio, o valor médio da locação na Zona Sul é um dos mais altos. No Leblon, gira em torno de R$ 8.420. Em seguida, vem Ipanema, com R$ 8.169. Já em Copacabana, chega a R$ 4.622. Na Barra da Tijuca, o desembolso é de R$ 5.003. No bairro de Jacarepaguá está em R$ 1.304 e na Tijuca sobe para R$ 1.853. A Zona Norte aparece com o valor médio de R$ 1.165.
Alta de bons pagadores no mercado
Os bons pagadores estão em alta na Renascença Administradora. Em janeiro, a empresa registrou a menor taxa de inadimplência, 0,85% nos aluguéis de R$ 2 mil a R$ 3 mil. E, na faixa de R$ 1.500 a R$ 2 mil, o percentual também está em queda, com 3,14%.
Segundo o vice-presidente administrativo da empresa, Alexandre Parente, estes foram os menores índices apurados pela administradora nos últimos três anos. Ele lembraque a inadimplência de aluguéis mais baratos sempre foi maior, pois o perfil deste inquilino (que tem salário entre R$ 1.200 e R$ 4.500) é mais suscetível a perder o emprego e a ficar tempo mais longo para recolocação do que aquele que recebe salários mais altos.
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